ハイネス池尻

  • 東京都目黒区大橋二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より11%割高

販価
5,830万円
156.2万円/㎡
相場
5,254万円
140.7万円/㎡
4,092
4,867
5,642
6,417
AI査定結果
推定相場価格
5,254万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,867万円〜5,642万円
130.4万円/㎡〜151.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ハイネス池尻
5,830万円（156.2万円/㎡）/ 6階 / 37.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は126.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/145,830万円156.2万円6階 37.33㎡ 1LDK北東
2026/08/258,990万円120.4万円3階 74.66㎡ 2SLDK北
2026/07/149,190万円123.1万円3階 74.66㎡ 2SLDK北
2026/06/249,990万円133.8万円3階 74.66㎡ 2SLDK北
2026/04/2410,990万円147.2万円3階 74.66㎡ 2LDK+S北
2024/03/202,980万円79.8万円9階 37.33㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（156.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22ハイネス池尻
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅1分 5,830万円156.2万円37.33㎡1LDK6階 / 10階建 北東1982年37戸SRC
2026/07/31学芸大学ハイデンスA棟
目黒区目黒本町一丁目
武蔵小山駅13分 4,399万円122.9万円35.8㎡1LDK2階 / 6階建 南西1978年70戸RC
2026/09/14ダイアパレス池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 6,080万円141.6万円42.94㎡1LDK5階 / 12階建 東1985年68戸SRC
2026/09/11パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 5,498万円153.2万円35.88㎡1LDK2階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2026/08/09ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 5,980万円139.7万円42.8㎡1LDK10階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2026/06/08キャニオンマンション東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 5,498万円124.2万円44.25㎡2LDK6階 / 6階建 南東1979年18戸RC
2026/07/18オリエンタル青葉台
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 5,490万円129.8万円42.28㎡1LDK4階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2024/12/19藤和青葉台コープ
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 4,680万円156.8万円29.85㎡1R1階 / 4階建 北東1980年14戸RC
2025/10/17オリエンタル東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅5分 5,690万円137.7万円41.32㎡1LDK3階 / 9階建 東1981年32戸SRC
2024/01/23タウンハイツ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅10分 5,500万円124.2万円44.3㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/09/24インペリアル青葉台フラット
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅8分 6,380万円154.1万円41.4㎡1LDK8階 / 12階建 南東1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積27.33㎡〜47.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス池尻
所在地東京都目黒区大橋二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩1分
築年月1982年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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